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Unsere Arbeitsweise

Als Immobilienmakler und Gutachter für die Wertermittlung von Immobilien teilen wir unsere Arbeitsweise auf in Management und Investment.
Unsere Verkaufsangebote vermitteln wir über Internet, Karteivormerkungen, regionale und überregionale Inserate und über Kontakte.

Unsere Geschäftsschwerpunkte

Wir vermitteln den Verkauf von gehobenen Wohnimmobilien aller Art, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, Villen, Landsitze, Bauernhöfe, Eigentumswohnungen, Lofts und Grundstücke.
Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern als Anlageobjekte und die Vermittlung von Miet- und Pachtobjekten.

Unser Aktionsradius

Wir sind im gesamten Großraum Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen, Schwalmtal, Nettetal, Heinsberg, Aachen und in den Niederlanden und Belgien tätig.
Hier kennen wir den Markt aus jahrzehntelanger intensiver Beobachtung und aufgrund von zahlreichen vermittelten Immobilienverkäufen.

Immobilienmanagement & Investment

Immobilien brauchen Manager

Privatpersonen verfügen durch den Ankauf oder Verkauf von Immobilien in der Regel über einen wesentlichen Teil ihres Vermögens. Dieses Vermögen spiegelt häufig eine Lebensleistung von einer oder mehreren Generationen wider. Die Immobilie ist daher für den Verkäufer ein Gegenstand der Identifikation.

Entscheidet sich ein Eigentümer für den Verkauf seiner Liegenschaft, spielen wirtschaftliche und emotionale Überlegungen eine wichtige Rolle. Er trifft weit reichende Entscheidungen, die die Rahmenbedingungen für die nächsten Jahrzehnte verändern.
In dieser schwierigen Situation ist ein qualifizierter Makler von großer Hilfe. Aus unserer Erfahrung ist fachkundiger Rat so früh wie möglich wichtig, um die richtige Verkaufsstrategie zu entwickeln und um schwer wiegende irreparable Fehler zu vermeiden.

Unsere Dienstleistung beginnt mit dem Erkennen von Potentialen.
Durch unsere gute und objektive Beratung machen wir zahlreiche Immobilien erst marktfähig. Ob leer stehende Fabrikgelände, verwaiste Liegenschaften oder brachliegende Grundstücke – jede Immobilie hat ein verborgenes Potential.
Wir analysieren, wie wir den wahren Wert Ihres Grundbesitzes zu Tage fördern und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Projekte.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service:
Wir bieten analytische Beratung und Problemlösungen und ermitteln als Gutachter den Wert der Immobilie. Wer aus Unkenntnis eine überteuerte Immobilie anbietet, erhält meist deutlich weniger, als wenn ein Fachmann den Verkauf zu einem marktgerechten Preis übernommen hätte.
Nach der marktorientierten Kaufpreiseinschätzung geht es mit der Ertrags- und Zielgruppenanalyse weiter, bis hin zur gezielten Kundenansprache und zur notariellen Abwicklung bis zur Übergabe.
Wir besichtigen nur mit Kunden, auf die die Immobilie passt und ersparen unseren Kunden zeitraubenden und ärgerlichen „Immobilientourismus“.

Profitieren Sie von unserem Können. Ein Immobilienverkauf ist kompliziert und gehört in die Hände von Fachleuten – in die Hände einer Fachfrau.

Bei der Vermietung überprüfen wir die Bonität der Mietinteressenten. Der Vermieter erhält eine Selbstauskunft von jedem Mietinteressenten und Einblick in den Verdienstnachweis und/oder den Arbeitsvertrag des Mietvertragspartners. Die vollständige Zahlung der Kaution bei Mietvertragsabschluss in bar, per Scheck, als Bankbürgschaft oder als Kautionssparbuch ist geregelt.
Falls nicht anders gewünscht, fertigen wir den Mietvertrag nach Absprache mit dem Vermieter. Wir sorgen uns um jedes Detail: Werbung, Besichtigung mit Interessenten, Schreibarbeit, Wohnungsübernahme vom Vormieter, Wohnungsübergabe an den neuen Mieter sowie Ablesen und Weitergabe der Stände für Wasser, Strom, Gas und Heizung und geben diese Daten an die Versorgungsunternehmen weiter.

Immobilien brauchen Investoren

Auch Immobilen-Käufer haben bei Maklerangeboten zahlreiche Vorteile. Sie sparen bei einem Maklerangebot bares Geld und böse Überraschungen.
Unser Anliegen ist das Erkennen von Trends auf den Investment-Märkten.
Wir beobachten und analysieren für Sie die Entwicklung von Märkten und von Investorenverhalten. Unser Wissen versetzt uns in die Lage, Erfolg versprechende Strategien zu entwickeln, von denen unsere Kunden profitieren. Mit dem Investment in Immobilien ist ein hoher Bedarf an Beratung und Serviceleistungen verbunden.
Die Anforderungen im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Lagequalität sind gestiegen. Fast alles lässt sich an einer Immobilie verändern – aber nicht die Lage!
Wir beraten Sie über die Bewertung eines Grundstücks unter Einbeziehung

• einer Analyse
• vergleichender Wertbetrachtung
• des großen Fundus unserer Immobilienverkäufe
• der Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten
• des Informationsangebotes der Gutachterausschüsse
• der Trends am Markt
• etwaiger Potentiale
• und, und, und......

Ein erfolgreicher Makler ist auch für den Käufer ein guter und objektiver Berater und ein Koordinator des gesamten Immobiliengeschäfts.

Der Makler erspart dem Kunden ein Vielfaches der Courtage !
Nutzen Sie unsere Markt- und Dienstleistungskompetenz !
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung !!